Déterminer le montant de votre apport : le montant de celui-ci est déterminant. Il doit représenter au minimum 10% de votre prix d’acquisition. Plus ce montant sera élevé, meilleur sera votre dossier de prêt.
Des prêts aidés peuvent également gonfler votre apport :
Le PTZ 2020
Il s’adresse aux primo-accédants, c’est-à-dire :
-aux ménages qui achètent un bien immobilier pour la première fois
-à ceux qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale depuis au moins deux ans
Il peut financer jusqu’à 20% ou 40% de l’achat suivant la localisation du bien immobilier.
Afin de réduire le montant des mensualités, il est possible d’étendre la durée du prêt sur 20 ans minimum, grâce à un différé des remboursements étendu (entre 5 et 15 ans).
Le Prêt Action Logement (anciennement prêt 1%logement)
Le taux d’intérêt de ce prêt varie entre 1,5% et 3% hors assurance, pour une durée de 5 à 20 maximum.
Il complète un prêt bancaire classique ou l’apport de l’emprunteur, il peut se cumuler avec un prêt à taux zéro (PTZ).
Il s’adresse au salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole, de plus de 20 salariés ou retraité depuis moins de 5 ans.